Tipos de tiempo compartido


Hay diferentes tipos de tiempos compartidos. Algunos de ellos tienen diferentes derechos de propiedad, mientras que otros tienen diferentes derechos de uso.

Sobre la base de los derechos de uso, se divide en cuatro: semana fija, tiempo flotante, fraccional y club de puntos. El tipo de semana fija es la forma más antigua y familiar de tiempo compartido. Proporciona al comprador la propiedad permanente de una unidad de vacaciones durante una semana específica cada año. El beneficio de estos tiempos compartidos es la garantía de que cada año, su unidad de resort lo estará esperando.

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En el tipo de tiempo flotante, se le permite un número definido de días al año. La opción de estancia cambia según su horario. Por lo general, se trata de una base por orden de llegada que ofrece una gran flexibilidad al propietario del tiempo compartido.

En acciones de tiempo fraccionario, la propiedad se vende en paquetes de varias semanas, normalmente cuatro o cinco semanas cada año. Esta opción es popular en lugares de alta demanda, como resorts de playa, esquí e islas.

Club de puntos o club de vacaciones, la forma más nueva de propiedad de tiempo compartido ofrece la mayor flexibilidad. En este los propietarios participan en un club de acumulación de puntos. Tienen la opción de elegir entre una variedad de destinos de vacaciones. Otros tipos de tiempos compartidos son el "pago simple" y el "derecho de uso". Ambos le otorgan el derecho de usar, intercambiar, alquilar, vender y prestar la propiedad. Se trata de acciones semanales fijas o flotantes.

La propiedad de tarifa simple también se conoce como propiedad de tiempo compartido escriturada. Es como ser dueño de su casa. Permite al propietario usar la propiedad por un tiempo, período y fecha específicos cada año. Los tiempos compartidos con derecho a uso no son propiedad de los individuos. En realidad, el comprador alquila la propiedad por un tiempo determinado cada año. Generalmente, este tipo de tiempo compartido es menos costoso.

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